T2 - Venda - Matosinhos
- 2
- 2
- 80,4m2
- 77,7m2
Ref: 520-01-159
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Ref: 520-01-159
Apartamento T2(T1+1) com terraço para VENDA, na Rua Roberto Ivens, a 3 minutos da praia de matosinhos, Porto.
Apartamento T2(T1+1) com terraço para VENDA, na Rua Roberto Ivens, a 3 minutos da praia de matosinhos, Porto. Gostaria de viver em um apartamento novo com acabamentos de qualidade, com proximidade imediata a praia, ao metro e a zona gastronômica? Temos o apartamento perfeito para si. Apartamento T2( T1+1) com varanda de 2,7 m², inserido no primeiro andar de um edifício na Rua Roberto Ivens, Matosinhos, Porto.
Apartamento T2(T1+1) com terraço para VENDA, na Rua Roberto Ivens, a 3 minutos da praia de matosinhos, Porto.
Apartamento T2(T1+1) com varanda de 2,7 m², inserido no primeiro andar de um edifício na Rua Roberto Ivens, Matosinhos, Porto.
Apartamento T2(T1+1) com varanda de 2,7 m², situado no primeiro andar de um edifício na Rua Roberto Ivens, em Matosinhos. A tipologia “+1” confere-lhe uma versatilidade excecional, perfeita para criar um escritório, quarto de hóspedes ou recanto de leitura, preservando toda a privacidade da suite principal.
Com varanda de 2,7 m², oferece um agradável ponto de contacto com o exterior, beneficiando da discrição da cota elevada. Uma escolha excelente para quem privilegia conforto e proximidade aos serviços de referência de Matosinhos Sul.
O apartamento está situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre lazer balnear, espaços verdes e conveniência urbana. Um refugio de sofisticação e conforto para quem privilegia o estilo de vida urbano sem abrir mão de um espaço de lazer ao ar livre.
Principais características:
Configuração Versátil: O espaço "+1" funciona como um grande selling point (quarto extra vs. escritório).
Conforto Térmico: Janelas de vidros duplos com corte térmico (essencial na proximidade à costa).
Eficiência de Layout: Distribuição inteligente dos 77 m² que maximiza a área de circulação e arrumação.
Localização Estratégica: A 5 minutos a pé da praia e do Parque da Cidade.
Luz natural: A fachada principal está orientada a Nascente (Leste). Já o interior do quarteirão, está orientada a Poente (Oeste).
O que há nas proximidades?
Lazer e Ar Livre:
Praia de Matosinhos: É reconhecida como uma das melhores praias da região para a prática de surf e bodyboard, com várias escolas nas imediações. O extenso areal e o paredão são ideais para caminhadas ao final do dia ou para a prática de desporto ao ar livre.
Praça Guilherme Pinto: Frequentemente utilizada para eventos locais e mercados de proximidade. Funciona como um ponto de encontro central em Matosinhos Sul, rodeada de serviços e comércio.
Anemona /She Changes): Escultura monumental na Praça da Cidade do Salvador tornou-se o símbolo moderno de Matosinhos.
Parque da Cidade: Extensos relvados, lagos, caminhos para corrida e ciclismo, e uma ligação direta única à praia.
SEA LIFE Porto: Localizado junto ao Parque da Cidade e à marginal, é um aquário de referência, ideal para famílias e um grande polo de atração turística.
Edifício Transparente: Um centro de lazer e restauração mesmo em cima da praia, perfeito para quem procura ginásios, esplanadas ou restaurantes com vista mar.
Terminal de Cruzeiros de Leixões: Um edifício premiado pela sua arquitetura contemporânea (revestido a cerâmica branca), que atrai milhares de turistas e é um dos marcos mais fotografados da região.
Mercado Municipal de Matosinhos: Um edifício histórico onde pode encontrar os produtos mais frescos (especialmente peixe) e vivenciar a cultura local autêntica.
ACREDITE… ESTÁ A UM PASSO DA SUA CONQUISTA.
BELIEVE… YOU ARE ONE STEP CLOSER TO YOUR GOALS.
A OV Real Estate quer estar ao seu lado na decisão de mudança, porque sabe que comprar, vender ou arrendar casa não é apenas um negócio: é a concretização de um sonho, uma conquista para a vida.
Com responsabilidade, ética e transparência, acompanhamos todo o processo para que a sua transição para um novo futuro seja tranquila. No fim, celebramos juntos o novo lar, o objetivo alcançado e a gratidão por um amanhã mais feliz e próspero.
Porquê a OV Real Estate?
Porque sabemos que o seu tempo é valioso e que a sua família precisa de si. Confie-nos a mediação da compra ou venda do seu imóvel.
OV Real Estate — sempre disponível para ajudar.
Apartamento T2(T1+1) com varanda de 2,7 m², inserido no primeiro andar de um edifício na Rua Roberto Ivens, Matosinhos, Porto.
Apartamento T2(T1+1) com varanda de 2,7 m², situado no primeiro andar de um edifício na Rua Roberto Ivens, em Matosinhos. A tipologia “+1” confere-lhe uma versatilidade excecional, perfeita para criar um escritório, quarto de hóspedes ou recanto de leitura, preservando toda a privacidade da suite principal.
Com varanda de 2,7 m², oferece um agradável ponto de contacto com o exterior, beneficiando da discrição da cota elevada. Uma escolha excelente para quem privilegia conforto e proximidade aos serviços de referência de Matosinhos Sul.
O apartamento está situado numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, oferecendo uma combinação perfeita entre lazer balnear, espaços verdes e conveniência urbana. Um refugio de sofisticação e conforto para quem privilegia o estilo de vida urbano sem abrir mão de um espaço de lazer ao ar livre.
Principais características:
Configuração Versátil: O espaço "+1" funciona como um grande selling point (quarto extra vs. escritório).
Conforto Térmico: Janelas de vidros duplos com corte térmico (essencial na proximidade à costa).
Eficiência de Layout: Distribuição inteligente dos 77 m² que maximiza a área de circulação e arrumação.
Localização Estratégica: A 5 minutos a pé da praia e do Parque da Cidade.
Luz natural: A fachada principal está orientada a Nascente (Leste). Já o interior do quarteirão, está orientada a Poente (Oeste).
O que há nas proximidades?
Lazer e Ar Livre:
Praia de Matosinhos: É reconhecida como uma das melhores praias da região para a prática de surf e bodyboard, com várias escolas nas imediações. O extenso areal e o paredão são ideais para caminhadas ao final do dia ou para a prática de desporto ao ar livre.
Praça Guilherme Pinto: Frequentemente utilizada para eventos locais e mercados de proximidade. Funciona como um ponto de encontro central em Matosinhos Sul, rodeada de serviços e comércio.
Anemona /She Changes): Escultura monumental na Praça da Cidade do Salvador tornou-se o símbolo moderno de Matosinhos.
Parque da Cidade: Extensos relvados, lagos, caminhos para corrida e ciclismo, e uma ligação direta única à praia.
SEA LIFE Porto: Localizado junto ao Parque da Cidade e à marginal, é um aquário de referência, ideal para famílias e um grande polo de atração turística.
Edifício Transparente: Um centro de lazer e restauração mesmo em cima da praia, perfeito para quem procura ginásios, esplanadas ou restaurantes com vista mar.
Terminal de Cruzeiros de Leixões: Um edifício premiado pela sua arquitetura contemporânea (revestido a cerâmica branca), que atrai milhares de turistas e é um dos marcos mais fotografados da região.
Mercado Municipal de Matosinhos: Um edifício histórico onde pode encontrar os produtos mais frescos (especialmente peixe) e vivenciar a cultura local autêntica.
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Com responsabilidade, ética e transparência, acompanhamos todo o processo para que a sua transição para um novo futuro seja tranquila. No fim, celebramos juntos o novo lar, o objetivo alcançado e a gratidão por um amanhã mais feliz e próspero.
Porquê a OV Real Estate?
Porque sabemos que o seu tempo é valioso e que a sua família precisa de si. Confie-nos a mediação da compra ou venda do seu imóvel.
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Características da Propriedade
- Pisos: 4
- Lavandaria
- Vista: Vista urbanização
- Video porteiro
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Esgotos municipais
- Curta distância a pé da praia
- Localização sossegada
- Localização central
- Aquecedor a gás
- Porta de segurança
- Certificação energética: Isento
- Orientação solar: Este
- Água da rede
- Varanda
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