T3 - Venda - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
- 3
- 2
- 139,6m2
- 133,5m2
Ref: 520-01-150
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- 139,6m2
- 133,5m2
Ref: 520-01-150
Apartamento T3 para VENDA, Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Apartamento T3 para VENDA, Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto. Gostaria de viver em um apartamento novo com acabamentos de qualidade, mantendo o prestígio de um edifício de traça histórica no centro do Porto? Temos o apartamento perfeito para si. Apartamento T3 com área bruta de 133,5 m² mais varanda de 6,1 m², inserido no primeiro andar de um edifício emblemático na Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Apartamento T3 para VENDA, Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Apartamento T3 com área bruta de 133,5 m² mais varanda de 6,1 m², inserido no primeiro andar de um edifício emblemático na Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Exclusivo apartamento T3, com 133,5 m² de área bruta, integrado no projeto de reabilitação “Sá da Bandeira 39”. As áreas generosas e os acabamentos de elevada qualidade preservam o prestígio de um edifício de traça histórica em pleno centro do Porto.
Dispõe ainda de uma varanda de 6,1 m², que oferece um recanto exterior privado sobre a dinâmica vida urbana da Baixa. Um refúgio de sofisticação e conforto para quem deseja viver no verdadeiro epicentro cultural da cidade.
Principais característica:
- Amplitude e layout (133,5 m²)
Áreas generosas: com mais de 130 m², é uma tipologia rara na Baixa, permitindo separar claramente a zona social (sala e cozinha) da zona privada (quartos).
Versatilidade: ideal para uma família ou para quem procura um estilo de vida “casa‑escritório” com total conforto.
Charme da reabilitação “Sá da Bandeira 39”
Património e modernidade: fachada histórica e imponência arquitetônica preservadas, com interior totalmente reconstruído, soluções atuais de isolamento e elevado conforto.
Pés‑direitos altos: reforçam a sensação de luxo, amplitude e luminosidade.
- Espaço exterior e luz natural
Varanda privativa (6,1 m²): um elemento distintivo no centro histórico, que proporciona ventilação natural e um ponto de contacto com a Rua de Sá da Bandeira.
Orientação poente/nascente: luz direta de manhã e à tarde em fachadas opostas, garantindo um apartamento muito luminoso e energeticamente eficiente.
- Localização “doorstep”
O privilégio da proximidade: a 2 minutos a pé da Estação de São Bento, da Avenida dos Aliados e do Teatro Sá da Bandeira, oferecendo um verdadeiro “walk score” perfeito, onde praticamente não precisa de carro.
O que há nas proximidades?
Cultura e lazer:
Teatro Sá da Bandeira (n.º 108), um dos teatros mais antigos e icónicos do Porto, com agenda regular de espetáculos; Avenida dos Aliados, a poucos metros, verdadeira “sala de visitas” da cidade; Estação de São Bento, com os emblemáticos painéis de azulejos, a curta distância a pé.
Gastronomia e cafés históricos:
Café A Brasileira (n.º 91), um dos espaços mais emblemáticos e elegantes da cidade; Mercado do Bolhão, recentemente reabilitado, com oferta de produtos frescos e gastronomia local; Restaurante Vaccarum (n.º 131), referência em francesinhas e tapas; Confeitaria Cunha, loja histórica protegida pelo programa “Porto de Tradição”, pioneira na moda de comer ao balcão.
Compras e comércio tradicional:
Rua de Santa Catarina, principal artéria comercial pedonal do Porto, paralela à Rua de Sá da Bandeira, com marcas internacionais e o icónico Café Majestic.
ACREDITE… ESTÁ A UM PASSO DA SUA CONQUISTA.
BELIEVE… YOU ARE ONE STEP CLOSER TO YOUR GOALS.
A OV Real Estate quer estar ao seu lado na decisão de mudança, porque sabe que comprar, vender ou arrendar casa não é apenas um negócio: é a concretização de um sonho, uma conquista para a vida.
Com responsabilidade, ética e transparência, acompanhamos todo o processo para que a sua transição para um novo futuro seja tranquila. No fim, celebramos juntos o novo lar, o objetivo alcançado e a gratidão por um amanhã mais feliz e próspero.
Porquê a OV Real Estate?
Porque sabemos que o seu tempo é valioso e que a sua família precisa de si. Confie-nos a mediação da compra ou venda do seu imóvel.
OV Real Estate — sempre disponível para ajudar.
Apartamento T3 com área bruta de 133,5 m² mais varanda de 6,1 m², inserido no primeiro andar de um edifício emblemático na Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Exclusivo apartamento T3, com 133,5 m² de área bruta, integrado no projeto de reabilitação “Sá da Bandeira 39”. As áreas generosas e os acabamentos de elevada qualidade preservam o prestígio de um edifício de traça histórica em pleno centro do Porto.
Dispõe ainda de uma varanda de 6,1 m², que oferece um recanto exterior privado sobre a dinâmica vida urbana da Baixa. Um refúgio de sofisticação e conforto para quem deseja viver no verdadeiro epicentro cultural da cidade.
Principais característica:
- Amplitude e layout (133,5 m²)
Áreas generosas: com mais de 130 m², é uma tipologia rara na Baixa, permitindo separar claramente a zona social (sala e cozinha) da zona privada (quartos).
Versatilidade: ideal para uma família ou para quem procura um estilo de vida “casa‑escritório” com total conforto.
Charme da reabilitação “Sá da Bandeira 39”
Património e modernidade: fachada histórica e imponência arquitetônica preservadas, com interior totalmente reconstruído, soluções atuais de isolamento e elevado conforto.
Pés‑direitos altos: reforçam a sensação de luxo, amplitude e luminosidade.
- Espaço exterior e luz natural
Varanda privativa (6,1 m²): um elemento distintivo no centro histórico, que proporciona ventilação natural e um ponto de contacto com a Rua de Sá da Bandeira.
Orientação poente/nascente: luz direta de manhã e à tarde em fachadas opostas, garantindo um apartamento muito luminoso e energeticamente eficiente.
- Localização “doorstep”
O privilégio da proximidade: a 2 minutos a pé da Estação de São Bento, da Avenida dos Aliados e do Teatro Sá da Bandeira, oferecendo um verdadeiro “walk score” perfeito, onde praticamente não precisa de carro.
O que há nas proximidades?
Cultura e lazer:
Teatro Sá da Bandeira (n.º 108), um dos teatros mais antigos e icónicos do Porto, com agenda regular de espetáculos; Avenida dos Aliados, a poucos metros, verdadeira “sala de visitas” da cidade; Estação de São Bento, com os emblemáticos painéis de azulejos, a curta distância a pé.
Gastronomia e cafés históricos:
Café A Brasileira (n.º 91), um dos espaços mais emblemáticos e elegantes da cidade; Mercado do Bolhão, recentemente reabilitado, com oferta de produtos frescos e gastronomia local; Restaurante Vaccarum (n.º 131), referência em francesinhas e tapas; Confeitaria Cunha, loja histórica protegida pelo programa “Porto de Tradição”, pioneira na moda de comer ao balcão.
Compras e comércio tradicional:
Rua de Santa Catarina, principal artéria comercial pedonal do Porto, paralela à Rua de Sá da Bandeira, com marcas internacionais e o icónico Café Majestic.
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Porquê a OV Real Estate?
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Características da Propriedade
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas
- Ano construção: 2026
- Pisos: 1
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Propriedade em primeira linha
- Video porteiro
- Elevador
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Esgotos municipais
- Localização central
- Porta de segurança
- Certificação energética: D
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
- Varanda
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