Venda - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
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- 241,3m2
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Ref: 520-01-149
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Ref: 520-01-149
Espaço comercial para VENDA, Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Espaço comercial para VENDA, Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto. Gostaria de ter o seu negócio numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas no coração da Baixa do Porto? Temos o imóvel perfeito para si. Espaço comercial na Rua de Sá da Bandeira-Porto, zona central e histórica, piso 0 frente.
Espaço comercial para VENDA, Rua de Sá da Bandeira, Cedofeita, Porto.
Espaço comercial na Rua de Sá da Bandeira-Porto, zona central e histórica, piso 0.
Espaço comercial com 241,3 m² de área bruta, situado ao nível do rés‑do‑chão do prestigiado empreendimento “Sá da Bandeira 39”, no coração da Baixa do Porto. Localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade, garante uma visibilidade excecional.
Principais características
Centralidade absoluta: a poucos metros da Estação de São Bento e da Praça da Liberdade (Aliados).
Fluxo pedonal constante: beneficia tanto do turismo de massa como do movimento executivo e local do centro histórico.
Área ampla: 241,3 m² num único piso (Piso 0), uma raridade face aos espaços pequenos e fragmentados da Baixa, o que protege o valor do ativo e permite conceitos de maior escala, como Flagship Stores.
O que há nas proximidades:
Cultura e lazer:
Teatro Sá da Bandeira (n.º 108), um dos teatros mais antigos e icónicos do Porto, com agenda regular de espetáculos; Avenida dos Aliados, a poucos metros, verdadeira “sala de visitas” da cidade; Estação de São Bento, com os emblemáticos painéis de azulejos, a curta distância a pé.
Gastronomia e cafés históricos:
Café A Brasileira (n.º 91), um dos espaços mais emblemáticos e elegantes da cidade; Mercado do Bolhão, recentemente reabilitado, com oferta de produtos frescos e gastronomia local; Restaurante Vaccarum (n.º 131), referência em francesinhas e tapas; Confeitaria Cunha, loja histórica protegida pelo programa “Porto de Tradição”, pioneira na moda de comer ao balcão.
Compras e comércio tradicional:
Rua de Santa Catarina, principal artéria comercial pedonal do Porto,
Rua de Sá da Bandeira, com marcas internacionais e o icónico Café Majestic.
ACREDITE… ESTÁ A UM PASSO DA SUA CONQUISTA.
BELIEVE… YOU ARE ONE STEP CLOSER TO YOUR GOALS.
A OV Real Estate quer estar ao seu lado na decisão de mudança, porque sabe que comprar, vender ou arrendar casa não é apenas um negócio: é a concretização de um sonho, uma conquista para a vida.
Com responsabilidade, ética e transparência, acompanhamos todo o processo para que a sua transição para um novo futuro seja tranquila. No fim, celebramos juntos o novo lar, o objetivo alcançado e a gratidão por um amanhã mais feliz e próspero.
Porquê a OV Real Estate?
Porque sabemos que o seu tempo é valioso e que a sua família precisa de si. Confie-nos a mediação da compra ou venda do seu imóvel.
OV Real Estate — sempre disponível para ajudar.
Espaço comercial na Rua de Sá da Bandeira-Porto, zona central e histórica, piso 0.
Espaço comercial com 241,3 m² de área bruta, situado ao nível do rés‑do‑chão do prestigiado empreendimento “Sá da Bandeira 39”, no coração da Baixa do Porto. Localizado numa das ruas mais emblemáticas e movimentadas da cidade, garante uma visibilidade excecional.
Principais características
Centralidade absoluta: a poucos metros da Estação de São Bento e da Praça da Liberdade (Aliados).
Fluxo pedonal constante: beneficia tanto do turismo de massa como do movimento executivo e local do centro histórico.
Área ampla: 241,3 m² num único piso (Piso 0), uma raridade face aos espaços pequenos e fragmentados da Baixa, o que protege o valor do ativo e permite conceitos de maior escala, como Flagship Stores.
O que há nas proximidades:
Cultura e lazer:
Teatro Sá da Bandeira (n.º 108), um dos teatros mais antigos e icónicos do Porto, com agenda regular de espetáculos; Avenida dos Aliados, a poucos metros, verdadeira “sala de visitas” da cidade; Estação de São Bento, com os emblemáticos painéis de azulejos, a curta distância a pé.
Gastronomia e cafés históricos:
Café A Brasileira (n.º 91), um dos espaços mais emblemáticos e elegantes da cidade; Mercado do Bolhão, recentemente reabilitado, com oferta de produtos frescos e gastronomia local; Restaurante Vaccarum (n.º 131), referência em francesinhas e tapas; Confeitaria Cunha, loja histórica protegida pelo programa “Porto de Tradição”, pioneira na moda de comer ao balcão.
Compras e comércio tradicional:
Rua de Santa Catarina, principal artéria comercial pedonal do Porto,
Rua de Sá da Bandeira, com marcas internacionais e o icónico Café Majestic.
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Com responsabilidade, ética e transparência, acompanhamos todo o processo para que a sua transição para um novo futuro seja tranquila. No fim, celebramos juntos o novo lar, o objetivo alcançado e a gratidão por um amanhã mais feliz e próspero.
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Características da Propriedade
- Pré-instalação ar condicionado
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos
- Ano construção: 2026
- Pisos: 1
- Vista: Vista cidade, Vista urbanização
- Propriedade em primeira linha
- Vidros duplos
- Esgotos municipais
- Localização central
- Porta de segurança
- Certificação energética: B
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
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