T0 - Venda - Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Apartamento T0 Duplex com varanda para VENDA, na Rua de Cedofeita, Cedofeita, Porto
Gostaria de viver em uma Penthouse Studio novo, situado em um edifício que tem um equilíbrio raro entre herança arquitetônica e conforto contemporâneo no centro do Porto? Temos o apartamento perfeito para si.
Apartamento T0 Duplex com varanda de 4,7 m² que abrange o quarto e quinto andar de um edifício na Rua de Cedofeita,

Exclusivo T0 duplex, distribuído pelos dois últimos pisos (4.º e 5.º) de um edifício histórico reabilitado na emblemática Rua de Cedofeita. Esta fração destaca-se pela varanda privativa, que se abre sobre vistas amplas e desafogadas para os jardins e o casario típico do Porto.

A configuração em duplex permite uma organização espacial inteligente, separando com naturalidade a zona social da área de descanso, ambas banhadas por uma luminosidade intensa de final de tarde graças à orientação a poente. Um refúgio urbano sofisticado, pensado para quem valoriza privacidade, design de topo e um enquadramento verdadeiramente exclusivo.

Principais características:
Dúplex de Topo: Sem vizinhos superiores e com as melhores perspectivas visuais do prédio.
Varanda Privativa: 4,7 m² ideais para uma zona de relaxamento com vista para o pôr-do-sol.
Luminosidade de Poente: Sol direto durante toda a tarde, ideal para o clima do Porto.
Área Generosa: Mais de 64 m² para um T0 permitem um conforto habitacional muito superior ao padrão do mercado.
Eficiência Energética: Cobertura e janelas com isolamento de última geração.
Pé-direito Nobre: Respeito pela traça original do edifício, conferindo uma sensação de amplitude extra.
Walk Score 100: Acesso a pé a tudo: galerias, metro, comércio tradicional e restauração de autor.

O que há nas proximidades?
Cultura e Arte
Esta zona é o coração do "Bairro das Artes", onde a criatividade se manifesta em cada esquina.

O Mural da autoria de Hazul, localizado na Rua de Cedofeita, é um marco da arte urbana portuense e reflete o espírito jovem e artístico do bairro;
A curta distância encontra a Rua de Miguel Bombarda, famosa pelas suas inúmeras galerias de arte contemporânea e lojas de design independente.

Lazer e Espaços Verdes
Para momentos de pausa, existem jardins históricos e praças emblemáticas nas imediações.

O Jardim de Teófilo Braga, na Praça da República, oferece um refúgio arborizado e tranquilo;
A Praça de Carlos Alberto é um dos pontos de encontro mais bonitos da cidade, servindo de porta de entrada para a Baixa e acolhendo frequentemente mercados de artesanato.

Gastronomia e Cafés
A oferta gastronómica em Cedofeita é diversificada.

Early é um café e restaurante de referência na zona, conhecido pelo seu design cuidado e por servir um dos melhores brunches da cidade;
Catraio Craft Beer Shop é o local ideal para os apreciadores de cerveja artesanal, oferecendo um ambiente descontraído e uma esplanada interior muito agradável;
Kind Kitchen apresenta opções veganas criativas e saborosas, sendo um ponto de paragem obrigatório para quem procura uma alimentação consciente.

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